"Skyline Living" Exklusive Neubauarchitektur über den Dächern von Königstein

In begehrter und exponierter Lage von Königstein im Taunus präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als wahres Statement für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Erst im Jahr 2022 erbaut, vereint die Immobilie auf rund 424 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz, innovative Technik und eine beeindruckende Architektur auf einem rund 1.007 m² großen Grundstück. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Zwei komfortable Gästezimmer, ein hochwertiges Duschbad, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie die direkt angebundene Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sorgen im Erdgeschoss für maximale Funktionalität. Eine in einem Guss gefertigte Design-Treppe und der komfortable Aufzug verbinden die Ebenen stilvoll miteinander. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit einer beeindruckenden Master-Suite inklusive Ankleide, elegantem Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eigenem Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, ein Büro und ein weiteres hochwertig ausgestattetes Duschbad. Die weitläufige Terrasse mit verschiedenen Obstbäumen schafft eine grüne Oase der Ruhe. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Ein spektakulärer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Designküche und zusätzlicher separater Küche bietet ein einzigartiges Ambiente für gesellige Abende und repräsentatives Wohnen. Von hier sowie von mehreren Balkonen und Räumen genießen Sie einen faszinierenden Blick auf die Frankfurter Skyline, der besonders in den Abendstunden begeistert. Hochwertigste Materialien wie Parkett, edler Marmor und exklusive Feinsteinzeugfliesen von Fiandre unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, dreifach verglaste Aluminiumfenster von Schüco sowie eine moderne Alarmanlage gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu renommierten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der schnellen Anbindung an Frankfurt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Diskretion, Qualität und eine der besten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets legen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern einen Lebensstil.

Sonstiges
Als Wiesbadener Volksbank begleiten wir Sie mit echter Leidenschaft für Immobilien - und das nicht nur in Wiesbaden. Wir sind für unsere Kunden im gesamten Rhein-Main-Gebiet tätig: vom Rheingau über den Taunus bis weit über die regionalen Grenzen hinaus. Dabei verbinden wir tiefe regionale Verwurzelung mit umfassender Marktkenntnis und einer professionellen Beratung, die über die reine Vermittlung hinausgeht. Unser Anspruch ist es, Sie vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss persönlich, zuverlässig und mit einem spürbaren Mehrwert zu unterstützen.? Damit wir Ihnen unser ausführliches?Exposé?unmittelbar per E-Mail zusenden können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular ermöglicht uns, Ihre Anfrage schnell, persönlich, rechtssicher und ohne Verzögerung zu bearbeiten.? Außerdem möchten wir Sie darum bitten, ebenfalls Ihre Mobilfunknummer anzugeben. Die Angabe der Mobilfunknummer ist freiwillig und für eine zügige Abstimmung sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen hilfreich. Durch das Angeben Ihrer Mobilfunknummer erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie zu diesem Zweck telefonisch kontaktieren können. Die Unterlagen zur Identitätsprüfung gemäß Geldwäschegesetz (GWG) werden im Rahmen einer Reservierung sowie zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs benötigt. Darüber informieren wir Sie selbstverständlich rechtzeitig und transparent.? Unsere Objektangaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.? Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne mit einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung. Mit unserer regionalen Expertise und einem starken Netzwerk bringen wir Verkäufer und Interessenten besonders effizient und erfolgreich zusammen - engagiert, professionell und stets mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen