Ein Stück Schleswiger Geschichte - mitten im Herzen der Stadt!

Direkt am charmanten Amalienplatz, nur wenige Schritte vom bekannten Kornmarkt und der lebendigen Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie ein besonderes Wohnhaus, das auf rund 300 Jahre Geschichte zurückblickt und mit seinem historischen Charme begeistert. Bereits im Jahr 1712 wurde das Gebäude laut historischen Bauakten als "II. Quartier Nummer 58" geführt. Heute vereint diese geschichtsträchtige Immobilie den Charakter vergangener Zeiten mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Ob als großzügiges Familiendomizil, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Mietobjekt - hier eröffnen sich spannende Perspektiven. Auf drei Ebenen verteilen sich ca. 264 m² Wohnfläche, erschlossen über einen separaten Flur mit Treppenhaus und praktischem Treppenlift. Das Erdgeschoss beherbergte über viele Jahre die Schülerhilfe und steht seit September 2025 zur freien Verfügung. Neben einer weiteren gewerblichen Nutzung bietet sich hier die reizvolle Möglichkeit, großzügige Wohnräume zu gestalten - beispielsweise mit einem offenen Wohn- und Essbereich, moderner Küche und direktem Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss erwarten Sie unter anderem drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein wunderschöner Blick auf den Amalienplatz. Ein besonderer Vorzug ist der rückseitige Zugang zum Gartenbereich. Diese Etage lässt sich wunderbar in ein großzügiges Einfamilienhaus integrieren oder wie bisher als eigenständige Wohneinheit nutzen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch das Dachgeschoss ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar und bietet drei kleinere Schlafzimmer sowie einen gartenseitig gelegenen, noch nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Innenhof und den idyllischen Garten in sonniger Südwestausrichtung, der ruhig an eine begrünte Parkfläche grenzt - ein schöner Rückzugsort mitten in der Innenstadt. Mit gezielten Investitionen und frischen Ideen lässt sich das besondere Potenzial dieser Immobilie entfalten und ihr historischer Charme für kommende Generationen bewahren. Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Schleswiger Stadtgeschichte mit neuem Leben zu füllen! Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Hauses in bester Innenstadtlage - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen