Modernes Stadthaus mit zwei Wohnungen und Dachterrasse in Top-Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9G5BDTKJN

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Objektbeschreibung

Modernes Stadthaus (Bj. 2016) in gefragter Innenstadtlage von Schleswig mit zwei separaten Wohneinheiten und ca. 159 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Highlights sind die attraktive Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse, helle Wohnräume, energieeffiziente Gasbrennwertheizung sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Vermietungs- und Wertentwicklungspotenzial in zentraler Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.306,25 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage von Schleswig mit kurzen Wegen zur Fußgängerzone, den Königswiesen und den Uferbereichen der Schlei. Hohe Standortqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Wasserlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind größtenteils fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung über Bahnhof, A7 und Bundesstraßen mit schnellen Verbindungen nach Flensburg, Kiel, Eckernförde und Hamburg. Attraktiver Wohnstandort mit nachhaltiger Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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