Startseite > Schleswig-Holstein > Schleswig-Flensburg > Königswill > Haus kaufen Schleswig > Exposé

Ihr Investment in der Wikingerstadt an der Schlei



teilen
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 206 m²
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMZ9CH9DZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in attraktiver und zentraler Lage von Schleswig. Mit einer Jahresnettokaltmiete von rd. 37.400 € und einer durchschnittlichen Miete von 11,53 €/m² bietet die Immobilie eine attraktive Rendite. Die zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Weitere Details - inklusive vollständiger Mietübersicht - erhalten Sie auf Anfrage oder in den beigefügten Unterlagen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
14.8
Preis/m²
2.076,92 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.480,00 EUR
Provision
5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
Schubystraße 91

Baujahr 1898
Vermietete Fläche ca. 260m²
Grundstück ca. 206m²
2 PKW Stellplätze
Teilweise Unterkellert

Jede Etage wird mit einer eigenen Gastherme aus 2016 beheizt.

Erdgeschosswohnung straßenseitig
- offenes Wohn- & Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad

Erdgeschosswohnung zum Hinterhof
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Duschbad
- Gastherme für das gesamte EG

Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Durchgangszimmer
- Küche
- Duschbad

Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Durchgangszimmer
- Küche
- Duschbad

Lagebeschreibung

Schleswig bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung, geprägt von der einzigartigen Lage am Ostseefjord Schlei.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige und gut angebundene Lage , die sie sowohl für Käufer als auch für Mieter äußerst attraktiv macht.

In der Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten angesiedelt.
Dank der guten Anbindung an die Autobahn, als auch an das öffentliche Verkehrsnetz, sind die umliegenden größeren Städten wie Kiel und Flensburg schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Exklusive Kapitalanlage in Bestlage – Ihr Logenplatz an der Schlei!
    Exklusive Kapitalanlage in Bestlage – Ihr Logenplatz an der Schlei! 24837 Schleswig
    499.900 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Moderne Architektur trifft auf individuelles Design
    Moderne Architektur trifft auf individuelles Design 24837 Schleswig
    550.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    801 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Dein individuelles Traumhaus in Schleswig - Fertighaus nach deinen Wünschen
    Dein individuelles Traumhaus in Schleswig - Fertighaus nach deinen Wünschen 24837 Schleswig
    503.590 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    549 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Traumhafter Bungalow
    Traumhafter Bungalow 24837 Schleswig
    590.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 1 Foto
    Ihr Traum in den eigenen 4 Wänden
    Ihr Traum in den eigenen 4 Wänden 24837 Schleswig
    570.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvolle Stadtvilla in privilegierter Lage - mit Blick auf die historischen Wahrzeichen Schleswigs
    Stilvolle Stadtvilla in privilegierter Lage - mit Blick auf die historischen Wahrzeichen Schleswigs 24837 Schleswig
    585.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    1557 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Königswill

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Schleswig-Flensburg. Neben der Auswahl Immobilien Königswill gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Königswill.