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Engel & Völkers: Das Rebstockhaus - Historisches Anwesen inmitten der Altstadt

Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
53639 Königswinter - Königswinter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NVPNYR45NV

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Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen historischen Anwesen - dem Weingut „Im Rebstock“ - inmitten der Königswinterer Altstadt! Dieses unter Denkmalschutz stehende Ensemble, ehemals ein prächtiger Winzerhof, besteht aus drei zauberhaften Gebäuden, deren Ursprünge bis in die Jahre 1757, 1780 und 1840 zurückdatieren. Die Gebäude wurden liebevoll gepflegt und sind bis heute auch wohnlich genutzt. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Wohnensemble nach WEG formell aufzuteilen. Jedes der Gebäude trägt zur reichen Geschichte und zum unverwechselbaren Charakter des Anwesens bei. Sicher spielt der gut erhaltene bzw. gepflegte Zustand, der historischen Merkmale wie Treppenhäuser, Türen, Beschläge usw. dabei eine entscheidende Rolle.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Baujahr
1757
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
2.717,39 €
Stellplätze
4
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Historisches Ensemble in der Altstadt von Königswinter

- Drei Gebäude

- Parkplätze auf dem Gelände
vorhanden

- Multiple Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Königswinter, eine charmante Stadt am rechten Ufer des Rheins, ist der Inbegriff von natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Gelegen am Fuße des Siebengebirges, bietet diese Stadt eine atemberaubende Kulisse, die von den grünen Hängen des bewaldeten Siebengebirges und den glitzernden Wellen des Rheins geprägt ist und mittendrin befindet sich das historische Weingut "Im Rebstock" Ein Kleinod in bester Lage. Königswinter ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, sondern auch ein historisches Juwel. Die beeindruckende Drachenburg, die majestätisch auf einem der Siebengebirgshügel thront, zeugt von einer reichen Geschichte und zieht das ganze Jahr über Besucher an. Das Schloss und seine umliegenden Gärten sind der perfekte Ort, um in die Vergangenheit einzutauchen und ein Gefühl der Romantik und des Abenteuers zu erleben. Die Innenstadt von Königswinter ist ebenso einladend, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Hier können Sie durch die gepflasterten Straßen schlendern, lokale Spezialitäten genießen und die warme und freundliche Atmosphäre der Stadt erleben. Mit einer hervorragenden Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Bonn und Köln, bietet Königswinter auch eine ideale Lage für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber die Ruhe und den Charme eines kleineren Ortes bevorzugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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