Vielseitiges Einfamilienhaus mit Anbau auf großzügigem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
53639 Königswinter - Thomasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W4STQY7CZR

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitiges-einfamilienhaus-mit-anbau-auf-grosszuegigem-grundstueck-160121/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Bürofläche: 30,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.696,97 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Königswinter, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gesichert, die in ca. 150 bis 400 Metern erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 30 Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes in ca. 100 Metern vorhanden. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten in einer Entfernung von ca. 250 Metern zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen gesichert, die jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch eine Sporthalle in ca. 150 Metern Entfernung sowie einen Park, der in ca. 400 Metern erreichbar ist. Diese Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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