Engel & Völkers: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim

Angeboten wird ein Baugrundstück in Königswinter-Thomasberg mit genehmigter Planung für ein modernes Einfamilienhaus in KfW-40-Bauweise. Das Haus wird von einem Bauträger als Generalunternehmer im Rahmen eines Bauwerkvertrages nach BGB zum Festpreis errichtet. Grundlage sind eine detaillierte Baubeschreibung und eine Ausstattungsübersicht, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Rund 231 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit Garage.

Erdgeschoss: oberen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Diele, Gäste-WC, zwei Terrassen Obergeschoss: drei Zimmer, Bad, Abstellraum

Staffelgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Sauna

Kellergeschoss: Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, WC, Garage

Außen: Dachterrasse, Terrassen, Stellplätze

Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Option zweites Haus

Das Grundstück ist bereits in zwei Flurstücke geteilt. Für die zweite Parzelle liegt ebenfalls eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Wie Sie die Fläche nutzen, entscheiden Sie selbst: Errichtung eines zweiten, ähnlich gestalteten Hauses – etwa für Familienangehörige oder zur Vermietung Großzügiger Garten zum Haupthaus Werthaltiges Bauland als Reserve für die Zukunft In den Visualisierungen ist das zweite Haus transparent dargestellt. Gern erläutern wir Ihnen die genehmigte Planung und die Möglichkeiten im persönlichen Gespräch.

k.A.