Durchdachtes Doppelhauskonzept mit flexiblem Nutzungspotenzial

Wohnfläche
ca. 779 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 779 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
998.500 €
Grundstück
ca. 779 m²
53639 Königswinter - Pleiserhohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DXDR6JP7F

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Objektbeschreibung

Das Double 4 überzeugt durch eine äußerst sinnvolle Raumaufteilung, die kaum Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwarten Sie über 62 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügig geschnittene Küche ist über den Flur vom Wohnbereich getrennt, punktet mit integrierter Speisekammer und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und bietet im Elternschlafzimmer mit fast 20 m² die Option einer begehbaren Ankleide. Eine zukunftsweisende Investition - ideal als Kapitalanlage, zum Selbstbezug oder zur Vermietung einer Haushälfte.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Sie erhalten eine garantierte Preisbindung, Liefer- und Fertigstellungssicherheit, sodass Sie sich vor unerwarteten Mehrkosten oder Bauverzögerungen schützen. Unterschiedliche Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen bedarfsgerechte Unterstützung - von Rundum-Service bis hin zur Eigenleistung. Im Kaufpreis dieses Hauses ist das Free Time Paket für vielbeschäftigte Bauherren bereits inkludiert, sodass Sie stressfrei bauen können. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Bauformen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die individuelle Planung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Wohnfläche: 123,83 m², vermietbare Fläche: 246,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 779 m²
Gesamtfläche
ca. 246 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.500,00 €
Preis/m²
1.281,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Haus aus: Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sowie umfangreiche Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik mit kontrollierter Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung sind ebenso inklusive. Sämtliche Bau- und Technikarbeiten werden mit höchster Sorgfalt und Professionalität sowie Unterstützung durch persönliche Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen umgesetzt.

Lagebeschreibung

Bitte berücksichtigen Sie, dass Baugrundstücke ausschließlich durch einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir selbst sind nicht als Grundstücksmakler tätig. Wir setzen alles daran, Sie aktiv und individuell bei der Suche nach einem passenden Bauplatz zu unterstützen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Grundstücksvermittlungen sind uns aus rechtlichen Gründen nicht möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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