Individuelles Einfamilienhaus in Königswinter - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen mit allkauf Servicepaket Pro Time

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.509 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.509 €
Grundstück
ca. 522 m²
53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTFUHN5DGA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Königswinter mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie gegeben. Das 522 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Objekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie sorgenfrei: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Kosten. Die flexiblen Dienstleistungspakete - speziell das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen Kosten durch den teilweisen Selbstausbau mit professioneller Unterstützung und profitieren von hoher Qualität, kurzen Bauzeiten sowie flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.509,00 €
Preis/m²
3.897,95 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für effiziente Wärme sorgt und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Sie erhalten eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie Bodenbelägen und Tapeten. Die Haustechnik umfasst unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Königswinter bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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