LivingHaus Sunshine 136 - Individuell geplant für Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.260 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.260 €
Grundstück
ca. 351 m²
53639 Königswinter - Eudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHGNFDVS47

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Objektbeschreibung

Das Sunshine 136 wird gezielt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet. Es überzeugt mit einem klassischen Satteldach, das ausreichend Platz für eine effiziente Photovoltaik-Anlage bietet. Auf zwei Etagen finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die bodentiefen Fenster durchfluten den offenen Wohnbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob Sie ein, zwei oder drei Schlafzimmer bevorzugen oder lieber ein Home-Office und eine begehbare Ankleide anstelle eines Kinderzimmers einrichten möchten - in Ihrem Living Haus gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.260,00 €
Preis/m²
3.531,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Im Hauspreis ist eine offene Küche enthalten, die großzügigen Raum zum Kochen, Genießen und geselligem Beisammensein bietet und direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist.

Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie den Überblick über Ihren Hausbau - digital und übersichtlich an einem Ort.

Die gesamte HausStattung wird bequem im Zuhause-Paket all inclusive direkt zu Ihnen geliefert. Unser Profi-Coaching unterstützt Sie beim Fliesenlegen und Türenmontieren passend zum Baufortschritt.

Dank exklusiver Fördermöglichkeiten, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, profitieren Sie von maximaler finanzieller Flexibilität bei der Baufinanzierung.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit der landschaftlichen Schönheit des Naturparks Siebengebirge. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen bietet sie ein naturnahes Umfeld mit hohem Freizeitwert und spricht insbesondere Familien, Paare sowie Berufspendler an, die ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Region Bonn/Köln verbinden möchten.

Die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Zahlreiche Wege führen durch den Naturpark Siebengebirge und erschließen attraktive Ausflugsziele sowie beeindruckende Aussichtspunkte. Auch das Rheintal und die Freizeitangebote der Stadt Königswinter sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weitere Schulen aller Schulformen, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein breites Dienstleistungsangebot stehen in den umliegenden Stadtteilen sowie im Zentrum von Königswinter zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Hausarztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitsangebote im näheren Umfeld sichergestellt. Ergänzend sorgen Krankenhäuser in Bad Honnef, Bonn und Siegburg für eine umfassende medizinische Betreuung.

Die Verkehrsanbindung ist insbesondere für Pendler attraktiv. Über die Landstraßen sowie die nahegelegene A3 sind Bonn, Siegburg, Köln und der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Ortsteilen und den Stadtbahn- und Bahnhöfen entlang des Rheins, von denen regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Koblenz bestehen.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Bonn/Köln macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Adresse für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer hohen Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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