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Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 725 m²

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 725 m²

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53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFS4IJB5S2

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/184012 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstück

ca. 725 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

325.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.095,24 €

Preishinweis

2 Stellplätze

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

205.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-11-22

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Königswinter im Ortsteil Vinxel. Von hier aus bewegen Sie sich schnell zwischen dörflicher Ruhe, den gewachsenen Wohnlagen zwischen Beuel und Oberkassel.

Sie starten den Tag praktisch direkt vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. So kommen Sie ohne Umwege zu den umliegenden Ortsteilen und weiter Richtung Bonn. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, mit dem Bus in etwa 20 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie zur nächsten Autobahnauffahrt in rund 10 bis 15 Minuten. Den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 25 Minuten. Zum Flughafen Köln Bonn fahren Sie rund 35 Minuten.

Für den Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Spielplatz liegen fußläufig, zur Grundschule kommen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und Zahnarztpraxen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie Parks und Sportangebote in der näheren Umgebung.

Am Abend spüren Sie hier die entspannte Mischung aus Nachbarschaft, kurzen Wegen und viel Luft zum Durchatmen, während Sie trotzdem schnell wieder mitten im Stadtleben sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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