Individuelles Einfamilienhaus in Königswinter - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY1DXRQLFP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem 468 m² großen Grundstück in Königswinter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC entsteht ein komfortabler Lebensraum für die ganze Familie. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Heimwerker-Paket bis hin zur kompletten Ausbaubetreuung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Häuser können Sie mit professioneller Unterstützung selbst ausbauen und so Ihre Baukosten senken. Profitieren Sie von unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsschutz, der Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.599,00 €
Preis/m²
3.785,91 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Elemente, die Komfort und Qualität garantieren. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine moderne und effiziente Heiztechnik, die Ihren Wärmebedarf zuverlässig deckt. Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Zargen sowie sanitäre Objekte und Fliesen. Die Haustechnik ist umfassend mit Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen ausgestattet. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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