Modernes Einfamilienhaus in Königswinter - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY1DXRQLFP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Königswinter bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 468 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit 4 Schlafzimmern, einem edlen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC fügt sich das Haus perfekt in Ihr Leben ein. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und Niedrigenergie-Standard, der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus individuell anzupassen und so Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker viele Arbeiten in Eigenleistung übernehmen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.599,00 €
Preis/m²
3.785,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Pakete wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, so dass Sie sich auf den Ausbau freuen können.

Lagebeschreibung

Königswinter bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur und Rhein macht das Wohnen angenehm und abwechslungsreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Anbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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