LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Traumhaus in Königswinter

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
464.671 €
Grundstück
ca. 351 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
464.671 €
Grundstück
ca. 351 m²
53639 Königswinter - Eudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q95IKX91U8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll projektiertes LivingHaus Bungalow mit klassischem Satteldach, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet dir auf 101 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders charmant ist der integrierte Giebelerker, der sowohl das Kinderzimmer als auch dein Schlafzimmer großzügiger wirken lässt und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Querhaus mit eigenem Satteldach erweitert deinen Wohnraum um ein geräumiges Ankleidezimmer und eine großzügige Küchenzeile, von der aus du direkt auf deine Terrasse gelangst - der perfekte Platz für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus macht deinen Hausbau nicht nur individuell, sondern auch komfortabel und zukunftssicher. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und stilvollem Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir stets den perfekten Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und Termine übersichtlich und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess, bei dem du immer informiert bist. Mit I-KON - dem intelligenten Bauen von LivingHaus - wird dein Eigenheim nachhaltig und energieeffizient. Das Effizienzhaus 55 minimiert den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. So schonst du Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Damit wird dein Eigenheim nicht nur Traum, sondern auch finanzierbar. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab: Du erhältst hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Anleitung. So wird dein Hausbau zum persönlichen Erfolgserlebnis.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 351 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.671,00 €
Preis/m²
4.600,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen, die dein Wohngefühl auf ein neues Level heben. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkenden Baukosten sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen.

Mit der LivingHaus Bau-App bleibst du jederzeit bestens informiert und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die hohe Qualität deines Hauses wird durch DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung garantiert, während dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen Sicherheit geben.

Inklusive sind zudem eine umfassende Ausstattungsberatung, professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für eine ideale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagegerüst, Montagekran und Abfallcontainer ist ebenfalls geregelt.

Ein energieeffizientes Zuhause dank I-KON mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für nachhaltiges Wohnen. Das Zuhause-Paket beinhaltet exklusive Innenausbaumaterialien, moderne Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein Bungalow wird mit hohem Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess beschleunigt.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So bekommst du dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus - ganz nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen, ländlich geprägten Umfelds mit einer bemerkenswert guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Bebauung wird von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grün- und Freiflächen geprägt. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das insbesondere Familien und Menschen anspricht, die Wert auf Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum legen.

Die Landschaft am Rand des Niederwesterwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegene Komper Heide sowie die ausgedehnten Wiesen- und Waldflächen der Umgebung schaffen einen hohen Freizeitwert.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung. Kindergarten und Grundschule befinden sich im näheren Umfeld. Der Grundschulstandort verfügt auch über eine Offene Ganztagsbetreuung.

Für die tägliche Versorgung stehen kleinere Märkte vor Ort zur Verfügung. Ein umfangreicheres Angebot mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen findet sich im rund zehn Autominuten entfernten Oberpleis. Auch weiterführende Schulen sind dort angesiedelt.

Eine Bushaltestelle im näheren Umfeld bindet an das regionale Verkehrsnetz an. Über die Landesstraßen bestehen Verbindungen nach Oberpleis, Bad Honnef und Asbach; die Auffahrt zur A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Fahrt in Richtung Köln und Frankfurt.

Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, familiengerechter Infrastruktur und der guten Anbindung an die regionalen Zentren verleiht diesem Wohnstandort eine besondere Qualität - ideal für alle, die bewusst ruhig wohnen und dennoch auf eine gute Alltagstauglichkeit nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Königswinter