Individuelles Wohnen in Königswinter - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
53639 Königswinter - Oelinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFCWSHPY1M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 140,25 m² bietet Ihnen auf einem 492 m² großen Grundstück in Königswinter ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Raum für die ganze Familie vorhanden. Die gehobene Ausstattung verbindet elegantes Design mit funktionaler Qualität, sodass Sie sich von Anfang an wohlfühlen können. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltigen Komfort und niedrige Heizkosten sorgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einer individuellen Planung, die auf Ihre Wünsche abgestimmt ist, sowie von kurzen Bauzeiten und garantiertem Fertigstellungstermin. Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie einen Teil des Innenausbaus selbst und sparen dabei Kosten, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideale Voraussetzungen für Ihren sorgenfreien Hausbau. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, bietet Ihnen eine kosteneffiziente Möglichkeit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.339,00 €
Preis/m²
4.066,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Einfamilienhauses zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein großzügiges, freundliches Ambiente. Zudem sind alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen bereits fachgerecht vorgesehen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und beste Materialqualität. Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind ebenso Teil der gehobenen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Königswinter, einer attraktiven Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie schnell Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Rheins und in den nahegelegenen Wäldern ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht Königswinter zu einem begehrten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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