Ihr individuelles Traumhaus in Königswinter - maßgeschneidert und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
53639 Königswinter - Oelinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFCWSHPY1M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,25 m² in Königswinter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die viel Platz für Ihre Familie und persönliche Rückzugsbereiche schaffen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Raumangebot optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird mit einer hochwertigen Ausstattung realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und Ihnen Komfort und Funktionalität bietet.

Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernehmen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.339,00 €
Preis/m²
4.066,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Diese Technologie ist bekannt für ihre Zuverlässigkeit und die Möglichkeit, den Heizbedarf mit moderner Regelungstechnik präzise zu steuern. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet neben Dämm- und Beplankungspaket auch Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die den gehobenen Standard abrunden.

Lagebeschreibung

Königswinter bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet zugleich eine verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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