Einfamilienhaus mit einzigartigem Rheinblick und großem Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
53639 Königswinter - Königswinter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYK1PX7J54

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einzigartigem-rheinblick-und-grossem-gestaltungspotenzial-172606/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
4.111,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Raum Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und ist in das Siedlungsgefüge am Rhein sowie in die angrenzenden Ortsteile eingebunden. Die Lage ist durch die Nähe zu gewachsenen Wohnbereichen und zu touristisch geprägten Bereichen am Siebengebirge gekennzeichnet; zugleich bestehen Bezüge zu den umliegenden Städten und Gemeinden im Bonner Süden und im rechtsrheinischen Umland.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Haltestellen des Busverkehrs sowie Stationen des schienengebundenen Verkehrs im näheren Umfeld. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über Autobahnanschlüsse in der weiteren Umgebung gegeben. Für den Individualverkehr stehen zudem Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im Umfeld vorhanden. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie ergänzende Angebote wie Bäckereien und Drogeriemärkte. Medizinische Grundversorgung ist durch Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken im Umfeld abgedeckt; weiterführende medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar. Bildungsangebote sind durch Kindertagesbetreuung und Schulen im Umfeld vertreten.

Für Freizeit und Alltagsgestaltung stehen im Umfeld Grünflächen und Spielmöglichkeiten zur Verfügung; außerdem sind gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen und Ausflugsziele in der Umgebung vorhanden. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag funktional wirkt und zugleich eine ruhige, geordnete Grundstimmung vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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