FERNSICHT TRIFFT DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 782 m²
53639 Königswinter - Thomasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP2Z775RRG

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Objektbeschreibung

Von jeder Ebene der perfekte Ausblick ins Tal. Wer das Besondere sucht, hat mit diesem Staffelhaus über 3 Wohnebenen sein Traumhaus gefunden. Die 3. Ebene ist nicht in den Plänen erwähnt und verfügt über ca. 97 qm. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Preis/m²
4.267,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
- Ausstattung einzugsfertig by OKAL
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL: PV-Anlage mit Speicher
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden in und um Königsstein, in Thomasberg... am Berg. Das macht dieses Grundstück besonders attraktiv und lässt eine Vielzahl von Bebauungsoptionen zu. Das erwähnte Haus ist eine erste Idee und muss an die Gegebenheiten des Grundstückes angepasst werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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