Kompaktes Einfamilienhaus mit Charme, solider Substanz und gepflegten Modernisierungen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
53639 Königswinter - Römlinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA4D4YZ4WK

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kompaktes-einfamilienhaus-mit-charme-solider-substanz-und-gepflegten-modernisierungen-172717/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.885,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
402.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Bereich des Bonner Stadtgebiets und ist in das regionale Gefüge des Rheinlands eingebunden. Die Lage ist durch eine städtische Prägung mit Übergängen zu angrenzenden Wohn- und Versorgungsbereichen gekennzeichnet und bietet eine Einordnung in das Bonner Umland mit Anbindung an übergeordnete Zentren der Region.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verkehrsachsen. Der öffentliche Personennahverkehr ist im Umfeld grundsätzlich nutzbar; damit besteht eine Anbindung an das Bonner Stadtgebiet sowie an weitere Ziele in der Region.

Die Infrastruktur im näheren Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie alltagsrelevante Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden; ergänzend stehen grundlegende Versorgungsangebote zur Verfügung. Freizeitbezogene Nutzungen sind im weiteren Umfeld grundsätzlich erreichbar.

Als zurückhaltendes Stimmungsbild lässt sich das Wohnumfeld insgesamt als geordnet und alltagspraktisch beschreiben, mit einer Atmosphäre, die eher auf Routine, Verlässlichkeit und einen unaufgeregten Tagesablauf ausgerichtet wirkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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