Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in gewachsener Wohnlage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
53639 Königswinter - Oberpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRX81V11IL

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/155039

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.336,45 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
329.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Rhein-Sieg-Kreis, am Rand des Siebengebirges, eingebettet in das Königswinterer Stadtgefüge mit kurzen Wegen ins gewachsene Ortszentrum von Oberpleis.

Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, darunter auch eine Anbindung am Schulzentrum. So bringen Sie Kinder und Alltag entspannt unter einen Hut und bleiben flexibel, wenn Sie ohne Auto unterwegs sein möchten. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A3, Anschlussstelle Siebengebirge. Von dort aus erreichen Sie Bonn und Siegburg in rund 30 Minuten, Köln in etwa 45 Minuten. Den Flughafen Köln Bonn steuern Sie je nach Verkehr in rund 30 bis 40 Minuten an.

Für den Alltag greifen Sie auf Supermärkte zurück, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Eine Drogerie liegt ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Kindergarten, Schule, Spielplatz und ein Park liegen so nah, dass Sie vieles zu Fuß erledigen und Kinderwege kurz halten. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie in wenigen Minuten im Umfeld. Auch Sportangebote erreichen Sie schnell, wenn Sie nach der Arbeit noch Bewegung einplanen. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln befindet sich in der Nähe.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstempo gut verbindet. Sie spüren hier den grünen Charakter der Umgebung, ohne auf praktische Wege zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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