Wohnen auf dem Schlosshof - Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Gartenidyll

Wer hier einzieht, wohnt unmittelbar neben dem Schloss Piesdorf. Das Haus ist selbst eingetragenes Baudenkmal, in der Denkmalbeschreibung heißt es wörtlich: "nordöstlich das Schloss, zweigeschossiger Bau mit Mansarddach, über dem mittig angeordneten Portal mit barocken Sandsteingewänden Allianzwappen der Familien von Kotze und Wedel mit Greifen, 1977". Gleichzeitig ist es ein ganz normales, gepflegtes Familienzuhause. Rund 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, dazu drei Bäder. Im ersten Obergeschoss liegen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss unter dem Mansarddach nimmt weitere Zimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad auf, der breite Flur mit sichtbarem Holzfachwerk wirkt dort eher wie ein zusätzlicher Wohnraum. Im Erdgeschoss finden sich Hauswirtschaftsraum, ein drittes Bad und Abstellflächen, dazu ein historischer Gewölbekeller, wie man ihn heute nicht mehr baut, und die Garage direkt im Haus. Ergänzt wird das Ganze durch einen Carport, insgesamt drei Stellplätze, eine wettergeschützte Terrasse und einen ruhigen Garten mit altem Baumbestand. Zum Grundstück von rund 529 Quadratmetern kommen etwa 180 Quadratmeter Pachtland hinzu, die jährliche Pacht beträgt lediglich 54,00 Euro. Beheizt wird über Nachtspeicheröfen, deren Ruf deutlich schlechter ist als die Zahlen dieses Hauses. Zuletzt lag der Heizstrom bei rund 10.000 Kilowattstunden im Jahr, das sind etwa 214,00 Euro im Monat, dazu rund 2.000 Kilowattstunden Haushaltsstrom mit etwa 65,00 Euro. Planbare Werte für 180 Quadratmeter, und das ohne Heizraum, Tank, Brennerwartung oder Schornsteinfeger. Jeder Raum wird einzeln und bedarfsgerecht beheizt, ungenutzte Zimmer kosten schlicht nichts. Ein Baudenkmal mit Geschichte, Platz und Garten. Objekte dieser Art kommen selten auf den Markt. Wir zeigen es Ihnen gern persönlich.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundrisse - Baulastenauskunft - Denkmalauskunft - Gebäudeversicherung Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.

Stichworte
Sonstige Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.06, Distanz zur Grundschule: 4.35, Distanz zur Realschule: 9.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.69, Distanz zum Gymnasium: 9.98, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur Autobahn: 6.66, Distanz zum Bus: 3.83, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.39

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung