Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.948 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.948 €
Grundstück
ca. 530 m²
06420 Könnern - Trebnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ1SPF7Q3Z

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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus mit Garage und Garten wurde 1930 errichtet und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine Grundstücksfläche von rund 530?m² und eine ruhige, angenehme Wohnlage - ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf ca. 100?m² Wohnfläche verteilt bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gasheizung. Der Garten lädt durch seine gepflegte Struktur und eine gemütliche Grillecke zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder die Zeit zum Genießen sonniger Tage. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit mindestens zwei Stellplätzen zur Verfügung. Eine angrenzende Werkstatt, rundet das Angebot ab. Highlights im Überblick: - Massive Bauweise - Baujahr 1930 - Wohnfläche ca. 100?m² - Grundstück ca. 530?m² - Vier Zimmer, Küche, Bad - Garage + zwei Stellplätze - Garten mit Grillecke - Ruhige Wohnlage - Gasheizung Dieses Objekt bietet eine hervorragende Grundlage, um ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.948,00 €
Preis/m²
899,48 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
368
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
- Einbauküche
- Garage
- Werkstatt
- Garten

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Könnerner Stadtteil Trebnitz, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit ländlichem Charme. Eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der Saale bietet Trebnitz ein naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Der beliebte Radwanderweg entlang des Flusses lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein - ideal für Naturfreunde und aktive Familien.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Bewohner von einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bäcker liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und stehen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Besonders attraktiv ist zudem die Anbindung an das Bahnnetz. Der Bahnhof in Könnern ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Halle (Saale), Magdeburg und darüber hinaus. Dadurch ist eine unkomplizierte und zeitsparende Mobilität - auch ohne Auto - gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls ausgezeichnet. Durch die Nähe zur A14 sind städtische Zentren wie Halle (Saale), Bernburg oder Magdeburg zügig erreichbar. Damit vereint der Standort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Trebnitz bietet damit eine perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und optimaler Anbindung - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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