Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause - Ihr Einfamilienhaus in Markt Schwaben

Dieses charmante Einfamilienhaus in Markt Schwaben vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 200m² Wohn- und Nutzfläche , verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer, ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 531 m² große Grundstück unterstreicht den Wohnkomfort zusätzlich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, Spielen im eigenen Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität und Ruhe im Grünen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der einladende und warme Charakter spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit und eine klare, alltagstaugliche Struktur. Eine hochwertige Massivholz-Einbaugarderobe schafft nicht nur praktischen Stauraum, sondern setzt bereits im Eingangsbereich einen stilvollen und wertigen Akzent. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine wohnliche Atmosphäre. Ein traditioneller Grundofen sorgt hier für wohlige Wärme und schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine besondere Behaglichkeit. Ergänzt wird dieses Ambiente durch einen architektonisch reizvollen Erker mit charakteristischen Rundbogenfenstern, der nicht nur ein optisches Highlight darstellt, sondern auch für eine hervorragende Belichtung und ein offenes Raumgefühl sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt als solide und gepflegt zu bezeichnen. Küche, Bäder, Fenster sowie die Bodenbeläge befinden sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand. Unterschiedliche Materialien wie Holz, Cotto-Fliesen, klassische Fliesen sowie Parkett verleihen den Räumen Individualität und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Auch das Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Funktionalität und einem hohen Maß an Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit Klimaanlagen in vier Zimmern, die jeweils individuell regulierbar sind und somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen - Zwei der Zimmer verfügen über einen großen Südbalkon. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Der großzügige Saunabereich schafft eine private Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Darüber hinaus steht ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der dank seiner angenehmen Größe und der ganzjährigen Nutzbarkeit vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Fitnessraum, Atelier, Heimkino, Spielzimmer oder komfortables Homeoffice. Die Garage ist ungewöhnlich breit ausgeführt und vollständig gefliest - ein Detail, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein in das Gebäude integriertes Gartenhäuschen, welches zusätzlichen Stauraum bietet und den Außenbereich praktisch erweitert. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Haus mit Charakter, Substanz und zahlreichen liebevollen Details. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und besonderen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und zeigen Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser gepflegten Immobilie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1