Modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten , 3 Carports & 8 Außenstellplätzen in Zentrumslage

Zuhause im Herzen von Markt Schwaben! Wer die zentrale Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, liegt mit einem Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage im Zentrum von Markt Schwaben genau richtig. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen, 3 Carports, 7 Außenstellplätzen und 1 Besucherparkplatz wird 2026/2027 in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Grunddaten des Mehrfamilienhauses: - 2-Zimmer-Eigentumswohnungen (6 Wohnungen) - 4-Zimmer-Eigentumswohnung (1 Wohnung) - Wohnungen 1+2 sind im Erdgeschoss barrierefrei - Wohnungen 1+2 verfügen über schöne Gärten - Wohnungen 3+4+5+6 verfügen über schöne und weitausladenden Südbalkone - Wohnung 7 verfügt über eine große und weitausladende Dachterrasse (Südausrichtung) - Wohnungsgrößen von ca. 57,13 m² bis ca. 94,30 m² - Große Balkone und Terrassen - Ideale Süd-/West-/Ostausrichtung - 36,5 cm Ziegelbauweise - KFW-Effizienzklasse 55 - Fernwärme - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - Fenster Kunststoff-Alu - Parkettböden in allen Wohnräumen - Weichwasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - Fahrradabstellbereich im Außenbereich - Besucherparkplatz Um für eine klimaneutrale Zukunft und kommende gesetzliche Anforderungen vorbereitet zu sein, wird das gesamte Gebäude mit modernster Wärmetechnik ausgestattet und erfüllt den KFW 55 Standard. Die energetische Ausstattung mit effektiver Gebäudeisolierung und einer effizienten Fernwärme sorgen für gutes Klima und niedrige Energiekosten. Hinweis: Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um ein bereits verwirklichtes Bauvorhaben unseres Auftraggebers bzw. unserer Baufirma. Die Fotos des Referenzobjektes dienen lediglich zur Veranschaulichung. In einem persönlichen Gespräch erörtern wir all Ihre Fragen, die Ausstattungsmerkmale und weiteren Details zur Immobilie. Gerne können Sie Ihr neues Zuhause auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 19016 ausführlich besichtigen. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße Ihr Team von myimmowert

Sonstiges
Wichtige Hinweis & Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer und vollständiger Adresse bearbeiten werden! Erstbesichtigungstermine führen wir ausschließlich von Montag bis Freitag durch! Aus Haftungsgründen sprechen wir bei den Besichtigungsterminen ausschließlich deutsch, sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bitten wir Sie Ihren Dolmetscher oder Übersetzer zum Besichtigungstermin mitzubringen. Unser umfangreiches Immobilienangebot und unsere Öffnungszeiten finden Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myimmowert GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Wohnfläche: 440,98 m², Nutzfläche: 99,78 m², Gesamtfläche: 540,76 m², vermietbare Fläche: 440,98 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 83,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-11-30T00:00:00.000Z