Blockbohlenhaus im dänischen Stil mit großem Grundstück in Ostseenähe

In Bastorf OT Hohen Niendorf erwartet Sie ein Blockbohlenhaus mit 73 m² Gesamtfläche, 62 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC. Das 2002 errichtete Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lage. Der Fassadenanstrich, die Giebel-Verblendung aus Aluminium, der Fußbodenbelag sowie die Pflasterung der Garagenauffahrt sind im Jahr 2025 erneuert worden. Im Jahr 2024 wurde ein neuer Kaminofen installiert. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein westlich ausgerichteter Balkon und die halbumlaufende Südwest-Terrasse eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Besondere Behaglichkeit schafft der Kamin, während zweifach verglaste Holzfenster im dänischen Stil, Vinyl-Designböden und robuste Fliesen ein freundliches Wohnambiente unterstreichen. Die offene Küche mit allen Elektrogeräten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Inneren runden die Ausstattung ab. Eine Gasheizung, betrieben mit Flüssiggas, sorgt für angenehme Wärme. Die kleine Werkstatt und die Garage bieten zusätzlich Platz für Werkzeug und Geräte. Auf dem Grundstück können bequem drei PKW parken. Das Grundstück ist sehr gepflegt und komplett eingefriedet. Dieses charmante, umfassend modernisierte Haus vereint Komfort, Stil und Ruhe - ein Rückzugsort für Käufer, die nahe der Ostseeküste entspannen möchten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2025