Bungalow in Kösching - Ein Ort für neue Perspektiven

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ANWQ1DZB6

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit Potenzial aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Lage von Kösching und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit rund 922 m² überzeugt durch seinen gewachsenen Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen. Die überdachte Südterrasse ist durch die umgebende Bepflanzung angenehm blickgeschützt. Eine innenliegende Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort. Das Objekt ist voll unterkellert. Ein Gartenschuppen ergänzt das Angebot. Im Innenbereich stehen ein Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Badewanne zur Verfügung, welches unmittelbar an den Schlafbereich angrenzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Der Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu bewerten und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial in gewachsener Lage - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.851,85 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
467.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Südausrichtung
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Kösching wird zum ersten Mal ca. 1310 als Markt erwähnt.
Die Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Eichstätt (ca. 35 km), Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 90 km), Nürnberg (ca. 80 km), Regensburg (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 80 km).

Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.500. Diese verteilt sich wie folgt:
Kösching ca. 8.000, Kasing ca. 1.250, Bettbrunn ca. 250

Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen.

In Kösching selbst stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befinden die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.

Daneben gibt es in Kösching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Discounter-Märkten. Seit 1990 ist Kösching an den Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde 2005 zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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