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LivingHaus Traumwelten - Individuell geplant, modern gestaltet



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAPLJTEEJW

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Objektbeschreibung

Als Ausbauhaus Plus konzipiert, können Sie sich schon jetzt auf Ihr neues, stilvolles Zuhause freuen. Entdecken Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen auf www.livinghaus.de. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Entscheiden Sie selbst, wie viel Sie sparen möchten - wir stehen Ihnen zur Seite! Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant. Energie- und Kosteneinsparung sind für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis, Bodenplatte/Keller, Grundstück sowie Dienstleistung (Innenausbau). Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind, jedoch im Rahmen der Baufinanzierung dargestellt werden.

Sonstiges
Unsere Häuser sind selbstverständlich mit besten Energiekennwerten ausgestattet. Zusätzlich bieten wir Unterstützung bei Förderprogrammen und anderen finanziellen Unterstützungsoptionen an. Es ist uns wichtig sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause auch finanzielle Vorteile bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.328,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr als nur aus Wänden und Dächern besteht - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume und Wünsche Wirklichkeit werden. Dieses Angebot ist mehr als ein Immobilieninserat; es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben an einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe.
- Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte usw.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY-Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist - sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt am Eixelberg in Kösching verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand und bietet durch seine leichte Hanglage einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Der Ortskern von Kösching mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist schnell erreicht. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Durch die Nähe zur B16a und A9 besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Ingolstadt sowie zu den umliegenden Gewerbe- und Automobilstandorten. Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen ergänzen die Mobilität.

Erholung bietet der nahegelegene Köschinger Forst mit seinen Wander- und Radwegen - perfekt für Freizeit, Sport und Naturgenuss direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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