STREIF EFH in ruhiger Ortsrandlage von Kösching

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
896.500 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
896.500 €
Grundstück
ca. 740 m²
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RE2FIKDIGW

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kösching kennen, ein ansprechendes Wohngebiet, das modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung verbindet. Mit einer Wohnfläche von 97 m² auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern. Dazu zählen drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und kombiniert funktionales Design mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung. STREIF setzt auf innovative Bauweisen, die Ihnen Qualität und Sicherheit bieten. Vor Baubeginn findet eine individuelle Beratung statt, bei der Ihre Wünsche erfasst und gemeinsam das Traumhaus entworfen werden - ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller sowie weiteren Anpassungen. Nach Ihrer vollständigen Zustimmung zum Entwurf erfolgt die Umsetzung Ihres Hauses innerhalb weniger Monate, wahlweise schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.

Sonstiges
Dieses projektiertes Einfamilienhaus wird im Ausbaustandard FastFertigPlus angeboten. Diese Variante eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Ausbaustufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich und bietet so eine ausgewogene Verbindung von Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Nutzen Sie die individuelle Beratung von STREIF, die passgenaue Planung und eine zuverlässige Realisierung Ihres Hauses.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
896.500,00 €
Preis/m²
9.242,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wärmepumpe, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, beispielsweise Parkett, Fliesen oder Laminat, und zeichnet sich durch angenehme Haptik sowie pflegeleichte Eigenschaften aus. Die modernen Bäder verbinden Komfort mit ansprechendem Design. Zudem ist das Haus barrierefrei gestaltet und enthält durchdachte Details, die das Wohnen angenehm gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Kösching, einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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