Welzheim: Ein Haus mit viel Platz für die Familie, auf großem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZA6N2CDTF

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Objektbeschreibung

Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca.159 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzliches Potential bietet die ausgebaute Bühne. Das Haus befindet sich in bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage mit guter Nachbarschaft und ist eingebettet in ein großes Grundstück - ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder zum Entspannen im Grünen. Im Untergeschoss befinden sich Vorraum, Vorratskeller, ein großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum und Tankraum. Das Erdgeschoss verfügt über Windfang, WC, Diele, Küche, Speisekammer/Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer sowie die große, überdachte Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie neben WC, Bad und Diele insgesamt vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon. Ein (Gäste)Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad/WC. Der große Garten bietet alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Eine Garage sorgt für komfortables Parken sowie direkten Zugang zum Haus, so dass Sie auch bei Regen im Trockenen bleiben. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot, welches auch als mögliches Mehrgenerationenhaus fungieren könnte. Es kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
3.119,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,93 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Garage, Stellplätze

Ölzentralheizung, zusätzl. Pellets-Einzelofen in der Diele im EG

Fenster 2018 erneuert (außer UG und Bühne)

Bad 2018 erneuert

Bodenbeläge 2018 teilweise erneuert

Terrasse 2018 vergrößert

Südbalkon

Umbauter Raum Wohnhaus 864,5 cbm

Sofortige Übernahme möglich

Lagebeschreibung

Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.300 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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