Ihr neues Wohlfühlhaus in Welzheim - Grundstück inklusive

Ein Traumhaus inklusive 299 qm großem Grundstück! Dieses schlüsselfertige "Doppelhaus 25-138" von HANSE HAUS ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer. Ihr zukünftiges Zuhause in Welzheim: Die Doppelhaushälfte der QNG-Linie "25-138" von HANSE HAUS. Mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern verteilt auf fünf Zimmer bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Die zwei Etagen schaffen eine perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. So finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer und moderne Bäder, die optimal miteinander vernetzt sind, um Ihnen und Ihrer Familie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Wohnatmosphäre zu bieten. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen, sodass es Ihren Lebensstil perfekt unterstützt. Besondere Highlights dieses Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. So profitieren Sie von einem hohen Komfort im Alltag und einem Design, das moderne Ästhetik mit funktionaler Eleganz verbindet. Auf Wunsch wird das Doppelhaus um einen Keller erweitert. Dort finden Hauswirtschaft, Technik und Stauraum Platz, während im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer frei wird. Hanse Haus steht für exzellente Qualität, innovative Fertigungstechniken und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit über 60 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Traumhaus als energie-effizientes und gesundes Zuhause. Unsere Projekte überzeugen durch höchste Präzision, hochwertige Materialien und ein umfassendes Servicekonzept, das Sie kompetent durch alle Bauphasen begleitet.

Sonstiges
Der Kaufpreis ist eine realistische Gesamtkalkulation für dieses Bauvorhaben. In der Preiskalkulation sind übliche Baunebenkosten enthalten. Abweichungen hiervon bleiben vorbehalten. Auch die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) sind inkludiert. Der Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf Bodenplatte inklusive 299 qm Grundstück in Welzheim. Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören unter anderem: Hausplanung, Bodenplatte (jeweils inklusive der bei einer Bodenplatte anfallenden Baunebenkosten), Erdarbeiten, Erschließungskosten, Bauwasser, Baustrom, Bauantrag und Architektenleistungen, Baugenehmigung, Grundstücksvermessung, Bodengutachten, Statik, Energieausweis, Ausstattungsberatung inklusive Werksbesichtigung, Rohbauversicherung, Bauleitung. Garage oder Carport optional, ebenso Küche optional. Trotz sorgfältiger Kalkulation können aufgrund individueller Anforderungen, behördlicher Auflagen oder unvorhersehbarer Entwicklungen im Projektverlauf Abweichungen entstehen. Sie profitieren von einer 18-Monate-Festpreis-Garantie ab Vertragsabschluss. Als Spezialisten für die Förderlandschaft in Baden-Württemberg unterstützen wir Sie dabei, alle für Ihr Bauvorhaben infrage kommenden Förderprogramme optimal zu nutzen. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten, die in der klassischen Finanzierungsberatung häufig unberücksichtigt bleiben. Je nach persönlicher Situation kann dies Ihr verfügbares Baubudget um bis zu 200.000 EUR erhöhen und den Weg in Ihr Traumhaus deutlich erleichtern. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben in Baden-Württemberg ist die Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher verpflichtend. Eine entsprechende Anlage kann über Hanse Haus zum Preis von 15.750 EUR inklusive Montage bezogen werden. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Photovoltaikanlage über einen externen Anbieter zu erwerben. Da die Küchengestaltung stets individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt wird, ist eine Küche nicht im Hauspreis enthalten. Hanse Haus bietet auf Wunsch passende Küchenlösungen an. Selbstverständlich kann die Küche auch frei über einen externen Küchenanbieter ausgewählt und bezogen werden. Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
1 Etagen, Lage im Wohngebiet