Renditepotenzial 10% - Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in zentraler Lager
73642 Welzheim - Welzheim
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Objektnummer des Anbieters: 26DWWSZLZKDP
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mehr InfosObjektbeschreibung
- - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage (Baujahr ca. 1911) - - Fachwerkbauweise / kein Denkmalschutz lt. Bauamt - - ca. 519 qm großes Grundstück - - ca. 99 qm Gewerbefläche - - Bestand 4 Wohneinheiten - - wird als 3 Wohnungen genutzt - - ca. 190 qm Wohnfläche verteitl auf mehrere Wohneinheiten - - Bühne ausbaufähig - - ca. 80 qm Nutzfläche (Keller/Bühne) - - Holzfenster - - Ofenheizung / Strom - - Tageslichtbäder mit Dusche - - Objekt derzeit vermietet ( ca. 20.000 € jährliche Mieteinnahmen) - - pflegeleichter Garten vorhanden - - 2 Aussenstellplätze vorhanden Objekt ideal für: - - Handwerker, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten - - Kapitalanleger - - Familien - - mehrere Generationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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