**Modernes Wohnen im Quartett- Angebot je Doppelhaushälfte**

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6UU4NAFNB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und schön, dass Sie den Weg zu meiner Anzeige gefunden haben! Als selbst Bauherr eines Massa Hauses kenne ich die Herausforderungen und entscheidenden Schritte beim Hausbau aus eigener Erfahrung. Ich begleite Sie persönlich und engagiert durch jeden Abschnitt Ihres Projekts und stehe Ihnen mit praxisnaher Beratung zur Seite. Mein Ziel ist es, dass Sie sich sicher fühlen, die richtigen Entscheidungen treffen und Ihr Traumhaus genau so Wirklichkeit wird, wie Sie es sich vorstellen. Vielleicht haben Sie ja schon das ein oder andere Traumhaus im Kopf - wir hätten da ein Modell, das sich ganz leicht an Ihre Vorstellungen anpasst. Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig - auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.

Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. FamilyStyle 21.02 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-21-02-s/ DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.416,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG
- Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit
- Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz
- Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse
- 4-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das Familystyle 21.02.S als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus

inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Ivana Schmidt
017644412681

Lagebeschreibung

Welzheim im Rems-Murr-Kreis präsentiert sich als attraktiver Wohnort, der eine hohe Lebensqualität inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet. Die Stadt, gelegen auf einem Hochplateau von rund 520 Metern Höhe, vereint naturnahes Wohnen mit einer guten sozialen Infrastruktur und historischem Charme.

Natur und Freizeitwert
Das Leben in Welzheim ist geprägt von der direkten Nähe zur Natur. Die Umgebung mit ihren Wäldern, Klingen, Tälern und Seen bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Wandern auf Premiumwanderwegen, Radfahren oder einfach nur Durchatmen - die Region ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Historische Elemente wie das UNESCO-Welterbe Limes mit seinen Wachttürmen und das Archäologische Ostkastell bieten zudem kulturelle Ausflugsziele.

Infrastruktur und Gemeinschaft
Mit rund 11.270 Einwohnern ist Welzheim eine familienfreundliche Stadt. Die Infrastruktur für die Kleinsten ist gut ausgebaut: Zahlreiche Kindertagesstätten gewährleisten eine umfassende Betreuung für Kinder verschiedener Altersgruppen. Weiterführend verfügt die Stadt über ein Schulzentrum mit fünf verschiedenen Schulen, die von Schülern aus dem gesamten Nahbereich besucht werden. Über 120 aktive Vereine sorgen für ein reges Gemeinschaftsleben und vielfältige soziale Angebote. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, darunter Hausärzte und Kinderärzte, gewährleistet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine historische Dampflok als besonderes Highlight der Verkehrsanbindung im Freizeitbereich sind ebenfalls vorhanden.

Wohnsituation und Immobilien
Die Wohnlage in Welzheim gilt als begehrt. Die Stadt bemüht sich um die Entwicklung von Baugebieten, um den Bedarf an attraktivem Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zu decken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Welzheim durch die Kombination aus idyllischer Naturkulisse, guter Infrastruktur für Familien - von der Kindertagesstätte bis zum Schulzentrum - und einer aktiven lokalen Gemeinschaft einen attraktiven Wohn- und Lebensraum darstellt, der den Alltag mit Erholung verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Köshof