Großzügiges Zweifamilienhaus mit Kamin, Garten und Ausbaureserve

Bereits der erste Eindruck macht deutlich: Dieses Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Kößlarn bietet Raum für viele Lebensmodelle. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 817 Quadratmetern gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Ob für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, während der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhäuschen ein geschützter Rückzugsort für Groß und Klein ist. Terrasse und Balkon mit jeweils ca. 20 Quadratmetern laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und sonnige Stunden zu genießen.

Im Inneren stehen Ihnen rund 250 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf acht Zimmer. Besonders charmant präsentiert sich das Obergeschoss mit einem großen, gemauerten Kamin im Wohnzimmer, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum, ein Homeoffice oder ein separates Apartment.

Praktische Details wie eine Waschküche und ein Abstellraum sind vorhanden, auch wenn das Haus selbst über keinen Keller verfügt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche.

Insgesamt zeigt sich das Zweifamilienhaus in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Insbesondere die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Modernisierungen Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Das Haus ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar. Ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen ohne Einschränkungen zu verwirklichen.