+ Landleben in direkter Feldrandlage + für Gartenfreunde + Platz für Familien +

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise (LECA-Beton zzgl. Verblendstein) mit einem Teilkeller erstellt und bietet heute ca. 189 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Dachgeschoss wurde nachträglich komplett ausgebaut und ist über eine Massivholztreppe erreichbar. Die Fenster sind isolierverglast und in Holzrahmen gefasst. Das Dach wurde im Jahr 2002 mit einer Aufsparrendämmung versehen und die Dachfenster wurden in diesem Zuge erneuert. Das Grundstück in direkter Feldrandlage umfasst ca. 2.294 m², ist gärtnerisch angelegt und bietet mit hübschen Sträuchern, Büschen, großzügigen Rasenflächen sowie einigen Obstbäumen einen ganz besonderen Charme. Die gewachsene Buchenhecke sowie der üppige Baumbestand grenzen das Grundstück wunderbar zu der Landstraße am Ortseingang ab. Des Weiteren befinden sich ein praktisches Holz-Gartenhaus sowie ein Doppel-Carport auf dem Grundstück. Die Zufahrt bis zum Carport ist gepflastert, das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Hauses erfolgt mittels einer Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2015. Ein Glasfaseranschluss ist aktuell nicht im Haus - die Versorgung liegt unmittelbar vor dem Haus in der Straße und kann beantragt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 2002