Zwei Einheiten in zentraler Lage von Köthen - Wohnen und Gewerbe in der Aribertstraße

Zum Verkauf stehen zwei Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage. Es handelt sich um eine im 1. Obergeschoss gelegene 2-Raum-Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang erreichbar ist. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Einheiten, davon 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Durch den separaten Zugang ist eine klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung gewährleistet, was das Objekt auch langfristig zu einer attraktiven Investition macht. Insgesamt bieten die beiden Einheiten eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche mit solidem Ertragspotenzial und stabiler Wertentwicklungsperspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen