Doppelhaushälfte in Brensbach Nieder-Kainsbach projektiert nach Kundenwünschen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
64395 Brensbach - Nieder-Kainsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYVAEGBEPU

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Objektbeschreibung

In Brensbach Nieder-Kainsbach bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus mit STREIF zu errichten. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 140,00 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das 420,00 m² umfassende Grundstück eröffnet vielfältige Optionen zur Gestaltung des Außenbereichs, der zum Verweilen einlädt.Das Haus verfügt über zwei Ebenen und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Das Bauprojekt wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Bauweise. STREIF stellt flexible Grundrissvarianten bereit, die sowohl Paaren als auch Familien Raum zum Leben geben - auch für Mehrgenerationenhaushalte ist eine passende Lösung möglich. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl - unabhängig davon, ob Sie mit Freunden, Angehörigen oder mehreren Generationen unter einem Dach wohnen.

Sonstiges
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst eine Sanitär-Grundinstallation, während Malerarbeiten und Bodenbeläge als Eigenleistung vorgesehen sind. Im Grundpreis sind die individuelle Grundrissgestaltung, die Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster, eine Massivholztreppe sowie die Elektroinstallation und Baubetreuung enthalten.Bitte beachten Sie, dass auf Bildern dargestellte Zusatzbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, welche eine grundlegende Sanitärinstallation umfasst und Ihnen Mitgestaltungsspielraum während der Bauphase lässt. Fachgerecht installiert werden Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Estrich, was Ihnen Mitspracherecht und Kostenvorteile ermöglicht.Für die Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Im Preis enthalten sind Bauelemente wie die Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung. Die Elektroinstallation ist umfassend umgesetzt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mainaschaff, das mit seiner sonnigen Lage und einem großen Gartenbereich besticht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Das Grundstück erlaubt Ihnen, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Alltag mit Erholung zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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