🤍 Wohnen, das sich richtig anfühlt - Einfamilienhaus im Inntal

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
806.671 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
806.671 €
Grundstück
ca. 430 m²
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMCZ615AV8

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Objektbeschreibung

Wann ist der perfekte Moment für den Schritt ins Eigenheim? Genau jetzt. Dein neues Einfamilienhaus in der Region Rosenheim wartet auf dich. Auf großzügigen 150 m² erlebst du modernes Wohnen in einer Qualität, die bleibt. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird - für mehr Licht, mehr Luft und mehr Leben. Hier in Kolbermoor gestaltest du deine Zukunft selbst. Wir begleiten dich auf diesem Weg und machen den Hausbau so einfach wie nie zuvor. Es ist Zeit, aus Träumen Realität zu machen. Dein Zuhause wartet. Lass uns loslegen. BUILD YOUR WAY. ?

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.671,00 €
Preis/m²
5.377,81 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
DESIGN THAT FEELS RIGHT.

Dein neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, damit du von Anfang an entspannt genießen kannst. Wir setzen auf bewährte Materialien und eine Ausführung, die keine Wünsche offen lässt.

. Voller Komfort durch schlüsselfertige Ausbaustufe.
. Zukunftssichere Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten.
. Erstklassige Verarbeitung durch erfahrene Profis.
. Ein Zuhause, das Sicherheit und Freiheit vereint. 🤍

Lagebeschreibung

Leben in Kolbermoor - Stadt mit Charme und bester Infrastruktur

Kolbermoor, idyllisch gelegen im oberbayerischen Inntal zwischen Rosenheim und Bad Aibling, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind zentral erreichbar.

Familien schätzen Kolbermoor besonders wegen seines umfangreichen Bildungsangebots. Neben mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen verfügt die Stadt über eine Mittelschule und eine Realschule. Weiterführende Schulen und Fachhochschulen sind in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Rosenheim bequem erreichbar.

Kulturell hat Kolbermoor einiges zu bieten: Das Heimat- und Industriemuseum, wechselnde Ausstellungen im Rathaus sowie Veranstaltungen in der städtischen Kulturfabrik rücken die traditionsreiche Industriegeschichte und das moderne Kulturleben gleichermaßen in den Fokus. Musikvereine, Theatergruppen und zahlreiche Sportvereine bereichern das Gemeindeleben zusätzlich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bahn ist man in wenigen Minuten in Rosenheim oder München, die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ob entlang des Mangfallkanals oder im nahegelegenen Alpenvorland.

Kolbermoor verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Ideal für alle, die ein lebendiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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