Grünes Familienidyll mit Bergblick - sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte auf 578 m² Grundstück

Grünes Familienidyll mit Bergblick - sofort bezugsfrei und umfassend renoviert! Diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen Kolbermoors vereint großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich großen Privatgarten und einen herrlichen Blick auf die Chiemgauer Alpen. Auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 578 m² und rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nach umfangreicher Renovierung 2026 sofort bezogen werden kann - Erstbezug nach der Renovierung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine stilvolle, offene Treppe, helle Räume sowie der familienfreundliche Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Obergeschoss genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Chiemgauer Berge. Ein echtes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten - ein grünes Paradies mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Gartenhaus sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ergänzen das Angebot. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Bereits 2010/2011 wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Gasheizung erneuert. Im Jahr 2022 wurde ein elektrisches Garagentor installiert. 2026 erfolgten unter anderem ein kompletter Innenanstrich, neue 3-fach-verglaste Fenster im Obergeschoss, die Renovierung des Balkons, die Neugestaltung des Gartens sowie weitere Modernisierungen. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur beliebten Alten Spinnerei Kolbermoor mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar, München über die A8 oder den Bahnanschluss schnell angebunden - ideal für Pendler. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf einen großen Garten, viel Privatsphäre, Bergblick, sofortige Bezugsfreiheit und eine hervorragende Lage legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen