Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung - Modernes Wohnen auf über 218 m²

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
97509 Kolitzheim - Kolitzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACC5THMGDD

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Objektbeschreibung

Das Hauskonzept Generation 1 kombiniert geschickt die Attraktivität eines Winkelbungalows mit einem traditionellen Satteldach. Auf mehr als 218 m² Nettogrundfläche verteilt, bietet diese Immobilie sieben Zimmer - das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als eigenständige Einliegerwohnung. Die Außenmaße betragen 13,64 m x 8,84 m. Das moderne Mehrgenerationenhaus präsentiert zwei Wohnmodelle in einem: den windgeschützten Bungalow-Bereich und den Haupttrakt mit klassischem Satteldach. Hier genießen Sie die Vorteile von Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach. Ob Sie ein Einfamilienhaus wünschen oder eine Wohneinheit für mehrere Generationen, das flexible Raumkonzept passt sich Ihren Bedürfnissen an. Der geschützte Winkelbereich eignet sich darüber hinaus ideal als behaglicher Sitzplatz im Garten und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren genießen Ausbauhäuser von herausragender Qualität in Holzrahmenbauweise, mit klar verständlichen Anleitungen sowie Komplettpaketen inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge. Persönliche Ausbauberater begleiten Sie auf Ihrem Weg. Wir sichern Ihnen einen Festpreis für 15 Monate sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien mit festen Montageterminen zu. Modernste, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik sind selbstverständlich. Zudem erhalten Sie Zugang zur Ausbau-Akademie. Flexible Grundrissgestaltung, ein breites Sortiment an Hausserien und -typen sowie eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen bieten Ihnen maximale Planbarkeit. Die exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen sind garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernehmen wir für Sie die komplette Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie beim Trockenbau Eigenleistung einbringen können - so sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Umsetzung der wichtigsten Bauabschnitte. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Kontaktieren Sie uns für die Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
2.362,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen sind unter anderem: das energieoptimierte Haus, das zugehörige Grundstück (siehe Lage), eine Bodenplatte, eine Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung sowie die vorbereitete Sanitärinstallation. Ebenfalls Teil des Pakets: eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, die vollständige Elektroinstallation, Estrich sowie sämtliche Ausbaumaterialien wie Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte. Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sorgt dafür, dass die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich) bereits fachmännisch umgesetzt sind. Die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil dieses Angebots. Dank des innovativen allkauf-Prinzips lässt sich Ihr Bauvorhaben selbst mit geringem oder ohne Eigenkapital umsetzen. Eigenleistungen reduzieren Ihre Kosten, während durchdachte Ausbaupakete die Materialauswahl und Anleitung vereinfachen. Verschiedene Ausbaustufen bieten Flexibilität für Ihr Zeitmanagement. Selbstverständlich können Grundrisse, Hausausführung, Ausstattung und Ausbau individuell angepasst werden. Gerne erstelle ich gemeinsam mit Ihnen eine umfassende Kalkulation inklusive aller Nebenkosten, damit Sie finanziell zuverlässig planen können. Für Fragen oder ein Beratungsgespräch freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Im näheren Umkreis finden Sie mehrere Grundstücksangebote in unterschiedlichen Preissegmenten. Für das hier vorgeschlagene Grundstück ist ein Pauschalpreis von 100.000 EUR kalkuliert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir konkrete Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Natürlich können Sie das Projekt auch auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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