Moderner Wohntraum auf einer Ebene - Bungalow mit Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1112 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1112 m²
25862 Joldelund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FG3HKMWDPI

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die neuwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Türen sind großzügiger und breiter ausgeführt, um eine barrierearme Nutzung zu ermöglichen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit praktischem Abstellraum und ein Carport. Hier finden nicht nur Fahrzeuge, sondern auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz. Des Weiteren bietet eine Gartenhütte weitere Möglichkeiten zum Abstellen oder gemütlichen Verweilen. Das Angebot wird mit dem gepflegten Grundstück mit zwei tollen Terrassen abgerundet und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein neuwertiges Zuhause in ruhiger Dorflage, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine durchdachte, ebenerdige Wohnweise miteinander verbindet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1112 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.130,08 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Joldelund hat etwa 800 Einwohner und 1.914 ha Fläche und gehört als Gemeinde dem Amt Mittleres Nordfriesland an. Das Dorfbild ist von landwirtschaftlichen Gebäuden und Freiflächen geprägt. Im Ortskern befinden sich eine rund 800 Jahre alte Felsenkirche sowie eine Windmühle aus dem Jahre 1771. Einen großen Kindergarten und eine Grundschule gibt es ebenso wie einen Bäcker und einen kleinen Lebensmittelladen. Ein Allgemeinmediziner rundet das vielseitige Bild der Gemeinde ab.
Im Umland liegt ein weitverzweigtes Wegenetz mit vielen Knicks. Hier machen Radtouren und auch Ausritte mit dem Pferd einfach Spaß. Spaziergänger verbringen hier schöne Stunden in reizvoller Landschaft.

Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht.

Von der Gemeinde aus erreicht man in etwa einer halben Stunde die Stadt Flensburg, bis nach Dänemark dauert es nur knapp 10 Minuten länger. In etwa 20 Minuten ist man von Joldelund aus in Husum oder in 30 Minuten in Niebüll. Durch diese verkehrsgünstige Ortslage bieten sich vielerlei Ausflugsmöglichkeiten für die Einwohner und Besucher an. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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