Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus- viel Platz für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1994 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 1994 m²
25862 Joldelund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5I3K5R512

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 120m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch sein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit 1.994m². Die gute Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Spitzboden ergänzt das Raumangebot und bietet wertvolle zusätzliche Abstellfläche. Der Zustand des Hauses ist altersgerecht und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiger Garten, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort im Grünen. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen sowie ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby oder Werkstatt bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1994 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.958,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Joldelund hat etwa 700 Einwohner und 1.914 ha Fläche und gehört als Gemeinde dem Amt Mittleres Nordfriesland an. Das Dorfbild ist von landwirtschaftlichen Gebäuden und Freiflächen geprägt. Im Ortskern befinden sich eine rund 800 Jahre alte Felsenkirche sowie eine Windmühle aus dem Jahre 1771. Einen großen Kindergarten und eine Grundschule gibt es ebenso wie einen Bäcker und einen kleinen Lebensmittelladen. Ein beliebter Kinderfreizeithof mit vielen Attraktionen rundet das vielseitige Bild der Gemeide ab.
Im Umland liegt ein weitverzweigtes Wegenetz mit vielen Knicks. Hier machen Radtouren und auch Ausritte mit dem Pferd einfach Spass. Spaziergänger verbringen hier schöne Stunden in reizvoller Landschaft.

Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht.

Von der Gemeinde aus erreicht man in etwa 20 Minuten die Stadt Flensburg, bis nach Dänemark dauert es nur knapp 10 Minuten länger. In etwa einer halben Stunde ist man von Joldelund aus in Husum oder Niebüll. Durch diese verkehrsgünstige Ortslage bieten sich vielerlei Ausflugsmöglichkeiten für die Einwohner und Besucher an. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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