Schönes ländliches Anwesen mit eigener Fließanbindung in Kolkwitz

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 6050 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 6050 m²
03099 Kolkwitz - Milkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EZP255FW1

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Objektbeschreibung

Im Angebot steht ein Drei-Seiten-Hof in Kolkwitz Ortsteil Milkersdorf, welcher durch seine außergewöhnlich idyllische Lage besticht. Das Wohnhaus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern auf insgesamt zwei Etagen. Zusätzlich befindet sich ein ausbaufähiges, ehemaliges Wohnhaus gegenüber dem Hauptwohnhaus. Dieses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohneinheiten oder Übernachtungsunterkünften. Diverse weitere Gebäude, unter anderem eine gut erhaltene Scheune und eine Garage mit angeschlossener Sommerküche, befinden sich zusätzlich auf dem Grundstück. Überquert man die ca. 4.000 Quadratmeter große Wiese, welche an die Scheune angrenzt, findet man direkt den hauseigenen Fließanschluss, welcher direkten Zugang zum Spreewald bietet. Das Grundstück selbst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Nutzung: Pferde-, Bienen- und Nutztierhaltung sind hier ohne Einschränkungen möglich. Gästewohnungen, Ferienunterkünfte und Arbeiterunterkünfte sind durch die Vielzahl an ausbaufähigen Nebengebäuden vorstellbar. Unser Fazit: Ein Muss für jeden Naturliebhaber!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1970

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 6050 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.339,13 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Milkersdorf selbst ist ein beschauliches Dorf mit einer charmanten ländlichen Atmosphäre. Die typische brandenburgische Architektur prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaft. Es gibt einige kleine Geschäfte und Gaststätten im Ort, die für die Grundversorgung sorgen.

Milkersdorf, ein Ortsteil von Kolkwitz in der Postleitzahlregion 03099, befindet sich im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg, nahe der Grenze zu Sachsen. Diese Region zeichnet sich durch eine reizvolle Lage inmitten der Niederlausitzer Heidelandschaft aus.

Die Umgebung von Milkersdorf ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und zahlreichen Seen. Die idyllische Natur bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. In den warmen Monaten laden die Seen, darunter der Spreewaldsee und der Zeisigwaldsee, zum Baden, Angeln und Wassersport ein. Radfahrer und Wanderer finden ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft führen.

Die nahegelegene Stadt Cottbus, die als Tor zum Spreewald bekannt ist, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die historische Altstadt von Cottbus mit ihrem barocken Stadtbild und dem Schloss Branitz ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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