LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kolkwitz mit smarten Extras

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.099 €
Grundstück
ca. 1365 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.099 €
Grundstück
ca. 1365 m²
03099 Kolkwitz - Kolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8V87FVBLD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit Flachdach, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,21 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz und Komfort. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die beiden Übereck-Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich enorm vergrößern und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die dadurch entstehende Nische in der Terrasse wird durch den über beide Erker verlaufenden Balkon überdacht, der das Haus fast halb umrundet. So kannst du drinnen und draußen in einem großzügigen, offenen Raum leben und genießen. Zusätzlich hast du bei LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Damit baust du stressfrei und bestens informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltige Bauweise mit modernster Technologie. Dein Haus wird energieeffizient als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, verbraucht wenig Energie und produziert mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage selbst regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau, und unterstützt dich mit staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in drei intensiven Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst aktiv mitgestalten. Dieses LivingHaus verbindet modernes Design, nachhaltige Technik und maßgeschneiderte Leistungen zu deinem perfekten Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen entsteht.

Stichworte
Nutzfläche: 143,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1365 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.099,00 €
Preis/m²
3.406,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und umfassenden Serviceleistungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sicher macht, und bei fallendem Baupreisindex sogar zu einer Reduzierung führt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir volle Kontrolle über Bauzeiten, Dokumente und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach höchsten Standards erhältst du ein DGNB-Serienzertifikat in Gold und das QDF-Zertifikat, was für ökologische und technische Qualität steht. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, und für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten errichtet. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für energieeffizientes Heizen und ein gesundes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau, sodass du dein Haus aktiv und selbst gestalten kannst.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Kolkwitz bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in idyllischer Lage mit zahlreichen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Schulweg für deine Familie angenehm gestaltet.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in Kolkwitz und nahegelegenen Orten ansässig, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist.

Freizeitangebote in und um Kolkwitz sind vielfältig: Naturnahe Spaziergänge, Radwege und Parks laden zum Entspannen und Erkunden ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine und Einrichtungen, die von Fußball bis Fitness vieles abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen bringen dich zuverlässig zu umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist und eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Cottbus bietet.

Kolkwitz vereint Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft zu einem idealen Ort, an dem du und deine Familie ein harmonisches und komfortables Leben genießen können. Hier findest du Ruhe und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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