LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Kollkwitz mit moderner Technik und nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.842 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
451.842 €
Grundstück
ca. 649 m²
03099 Kolkwitz - Kolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQLVG7MXZQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Kollkwitz vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und innovativen Lösungen für ein nachhaltiges und individuelles Zuhause. Das Haus ist projektiert und wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein persönliches Traumhaus realisieren kannst. Mit einer Wohnfläche von 133,87 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen 649 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Raum für dich und deine Familie. Die klare Linienführung des klassischen Satteldachs sorgt nicht nur für ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern bietet auch reichlich Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die du als Arbeitsplatz oder gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht gestalten kannst. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, praktische Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Termine und wichtige Dokumente - alles digital und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf ein nachhaltiges Effizienzhaus 40 QNG, das durch innovative Technik und regenerative Energieerzeugung mit der Photovoltaikanlage nicht nur Energie verbraucht, sondern auch selbst produziert. Das sorgt für ein umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme einbindet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit persönlicher Note gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus nicht nur zum Zuhause, sondern zu deinem individuellen Lebensraum - sicher, effizient und ganz nach deinem Geschmack.

Stichworte
Nutzfläche: 133,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.842,00 €
Preis/m²
3.371,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis absichert und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du immer von aktuellen Marktentwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft deutlich unter dem Marktniveau. Während des gesamten Bauprozesses behältst du dank der LivingHaus Bau-App den Überblick, kannst Dokumente einsehen, Termine planen und direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Für die optimale Gründung sorgt ein Bodengutachten, und die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer ist bereits organisiert.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sonnen- und Wärmeschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Unterstützung aktiv mitzuwirken. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Kollkwitz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für die jüngeren Kinder gibt es mehrere Kindertagesstätten mit hervorragenden Bewertungen, die eine liebevolle Betreuung garantieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte befinden sich im Ort und bieten frische Lebensmittel und den täglichen Bedarf. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Fachärzte und Apotheken gesichert, sodass du im Notfall oder für Vorsorgeuntersuchungen schnell kompetente Hilfe findest.

Freizeitangebote für Naturliebhaber und Familien sind zahlreich. Der umliegende Spreewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein, die Natur direkt vor der Haustür. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das soziale Miteinander und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Cottbus und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A15 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Wege zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

Kollkwitz begeistert mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur - perfekt für alle, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Natur suchen und dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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