LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kollkwitz

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.856 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.856 €
Grundstück
ca. 647 m²
03099 Kolkwitz - Kolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDDGV3RF9F

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus in Kollkwitz ist ein wahres Unikat, das genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Stadtvilla besticht durch ein elegantes Walmdach und beeindruckt mit voller Raumhöhe im Obergeschoss, was für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl sorgt. Auf 113,01 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz bieten. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit deinen Liebsten ein. Ein separates Home Office ermöglicht dir zudem produktives Arbeiten von zu Hause aus. Die Haustechnik ist clever integriert, und es gibt genügend Raum für eine gigantische Ankleide, die deine Garderobe perfekt in Szene setzt. Das große Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität in deinem zukünftigen Zuhause. Mit LivingHaus erhältst du weit mehr als nur ein Haus. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, gibt dir jederzeit vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen hast du jederzeit griffbereit, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Effizienzhaus 40 QNG erfüllt höchste ökologische Standards und sorgt für niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen inklusive staatlicher Förderungen, sodass der Traum vom Eigenheim finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus in Kollkwitz bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich Wirklichkeit wird.

Stichworte
Nutzfläche: 113,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.856,00 €
Preis/m²
4.131,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassend durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während des Bauzeitraums absichert. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend reduziert. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bestmöglich abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Das Haus ist nach den höchsten ökologischen und technischen Standards zertifiziert, unter anderem mit DGNB-Gold und QDF-Zertifikat. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, zusätzlich eine fünfjährige Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen.

Du erhältst eine ausführliche Ausstattungsberatung, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimaeffiziente Technik wie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Energieeinsparungen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird rechtzeitig geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad beschleunigt den Bauprozess und sorgt für eine effiziente Umsetzung. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau bietet. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und mit Liebe zum Detail.

Lagebeschreibung

Kollkwitz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle wichtigen Lebensbereiche abdeckt. Für die Bildung deiner Kinder findest du in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen, die einen guten Ruf genießen und vielfältige Fördermöglichkeiten anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter gut sortierte Supermärkte, die deinen täglichen Bedarf bequem abdecken. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung rundum gesichert ist.

Freizeitliebhaber kommen in Kollkwitz voll auf ihre Kosten: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn schnell erreichbar ist und der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Busverbindungen bringen dich zügig in die umliegenden Städte, was den täglichen Arbeitsweg entspannt und zeitsparend gestaltet.

Kollkwitz ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufstätige, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Anbindung suchen. Dein zukünftiges Zuhause in Kollkwitz verbindet all diese Vorteile in einem harmonischen Gesamtpaket.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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