excl. 3 Seitenhof auf gepflegten Grund in ruhiger Lage von Milkersdorf

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2344 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2344 m²
03099 Kolkwitz - Milkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXP3FI3FSG

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus sowie die anderen Gebäude wurden im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtet. 1982 wurde das jetzige Wohnhaus mittels eines Anbaus baulich erweitert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Anwesen auch nach der Wende umfangreich, sorgsam und aufwändig modernisiert. Modernisiert wurden: 1994 Erneuerung der Dächer von Wohnhäuser und Nebengebäude, welche zusätzlich 2019 vollständig gereinigt und mit einer Schutzschicht versehen wurden, sowie Mauerwerkstrockenlegung des Wohnhauses mit Durchsägen der Außenwände und Einschub von Metallplatten, 1996 Erneuerung fast aller Fassaden an allen Gebäuden, 2005 Einbau hochwertiger Holzfenster in beiden Häusern inkl. Isolierverglasung und Rollläden, sowie Einbau einer ÖL-Heizung inkl. 3 x ÖL-Sicherheitsbehälter von jeweils 1000 Liter, (zusätzlich gibt es noch einen Holzvergaser mit dem Sie ebenfalls die Wohnhäuser beheizen können), 2006 Dachstuhlsanierung des 2. Wohnhauses, 2010 Einbau der Bäder sowie Erneuerung der Elektrik inkl. teilweise Einbindung der Altelektrik. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Sat-TV, Telekom, DSL

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde beim zuständigenSchornsteinfeger beauftragt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 2344 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.050,63 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst bezogen auf dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in den Wohnbereich des Wohnhauses.

Hier gibt es: 1 kleinen Flur, 1 Diele mit Platz für die Garderobe, 1 Kinderzimmer, 1 gemütliche Küche mit Einbaumöbel, 1 modernes Wannenbad mit altersgerechter Badewanne, 1 separates WC, 1 großzügiges 2 geteiltes Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer.

Alles sehr wohnlich!!!

Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoß des Hauses. Hier gibt es eine Ausbaureserve.

Neben dem besagtem Wohnhaus gibt es 1 zweites Wohnhaus, welches vollständig entkernt und für einen Ausbau vorbereitet ist. Dieses könnte über eine Wohnfläche von ca. 115 qm verfügen.

Weiterhin gibt es eine sehr ansehnliche, massive Scheune mit 1 Stallung, 1 Hobbyraum, 1 Außentoilette, 1 Werkstatt, 1 große Garage sowie 1 Lager.

Zusätzlich gibt es auch eine stattliche Fachwerkscheune mit 1 Kartoffelkeller, 1 Gartendurchgang, 1 Garage mit Werkstatteil 1 sehr gepflegter Partyraum sowie einen großen Heizungsraum mit besagten Heizungen und ÖL-Sicherheitsbehälter.

Alle Aufbauten befinden sich auf einem sehr gepflegten, traumhaftem Grundstück.

Hier muss man sich wohl fühlen!!!

Lagebeschreibung

Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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