Zweifamilienhaus in traumhafter Fast-Alleinlage in der Gemeinde Kollnburg

Dieses 1994 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 192 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Da das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist, können Sie noch so vieles nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, Esszimmer sowie Tageslichtbad und Gäste-WC. Ein separater Flur führt zu einem privaten Bereich mit Schlafzimmer und geräumigem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine komplette zweite Wohneinheit mit Wohnen, Kochen, drei Schlafzimmern, Büro und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Auf zwei Balkonen und zwei großzügigen Terrassen können Sie einen unverbaubaren Blick auf die Natur und die umliegenden Bayerwaldberge genießen. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses haben Sie neben mehreren, individuell nutzbaren Kellerräumen Zugang zu einer in das Wohnhaus integrierten Garage. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer umweltfreundlichen Hackschnitzelheizung. Zum Anwesen gehört zudem ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und fünf Stellplätzen. Das Grundstück hat eine geplante Größe von ca. 3.000 m² mit der Option auf Erweiterung. Im Zuge der Grundstücksveräußerung ist vorgesehen, die aktuell über das Grundstück verlaufende Durchfahrt neu zu gestalten. Nach Umsetzung der Maßnahme wird die Durchfahrt nicht mehr über das Verkaufsgrundstück führen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 147,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016