Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Zentrumsnähe

Diese zwei schönen und gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Zentrums- und Bahnhofsnähe von Schwarzenbek. In den beiden Häusern befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten. Alle Wohnungen wurden in den letzten 18 Monaten renoviert beziehungsweise saniert. Im gleichen Zuge wurden direkt einige neue Elektroinstallationen vorgenommen, teilweise die Fenster erneuert und das Dach zum Teil ausgebessert. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Dazu wurden auch viele Heizkörper und Heizrohre getauscht. Das Objekt wurde damals nachträglich verklinkert, immer gut gepflegt und auf dem laufenden Stand gehalten. Das Dach wurde in den 90er Jahren komplett erneuert. Die Wohnungen verfügen über Dusch- oder Wannenbäder und das Warmwasser wird über Elektrogeräte betrieben. Des Weiteren gehören zu diesem schönen Objekt noch fünf Einzelgaragen und fünf weitere Außenstellplätze. Wenn Sie ein gut gepflegtes Objekt suchen, dann bietet sich Ihnen hier in gefragter Wohnlage ein solides Investment in einem vermietungssicheren Standort zu einem günstigen Preis-/ Leistungsverhältnis an.

Sonstiges
Aktuell befinden sich drei der sieben Wohneinheiten in der Sanierung und werden nach Fertigstellung von uns vermietet. Sodass ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus übernommen wird. Die Jahresnettokaltmiete beträgt nach Neuvermietung der aktuell freien Wohnungen 56.796,00 Euro. Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf www.klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-06T00:00:00.000Z