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Reihenendhaus mit großen Grundstück in Schwarzenbek zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULFFHLVL8Y

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen ausgebauten Spitzboden sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück. Eine Bauvoranfrage für einen Reihenhausanbau wurde positiv beschieden.

Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur mit Zugang zu allen Räumen

Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, Zwei Schlafzimmer, Badezimmer,

Ausgebauter Spitzboden, großes Wohnzimmer / Studio

Ideal nutzbar als Hobbyraum, Büro, Jugendzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, Garage. Zusätzlich zum vorhandenen Grundstück gibt es einen Exzta Bauplatz zum bebauen.

Energieausweis in Erstellung.

Hinweis
Bei Emailafragen bitte Anschrift und eine Telefonnummer mitsenden, danke schön.
Bessichtigungstermine nach Vereinbarung.

Hinweis
Der zusätzliche Bauplatz hat eine Größe von 359 m² und kann mit einem Haus bebaut werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.364,86 €
Provision
Käuferprovision 2% inkl. UST.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Schwarzenbek ist eine aufstrebende Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im südlichen Speckgürtel Hamburgs. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Stadt liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Naherholungsgebieten. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhausgebieten, gepflegten Wohnstraßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.VerkehrsanbindungBahnhof mit regelmäßigen Regionalexpress-Verbindungen nach Hamburg, Lübeck, Lüneburg und BüchenGute Autoanbindung über die B207, B404 und die A24Buslinien verbinden Schwarzenbek mit umliegenden Gemeinden und SchulstandortenDiese Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, WochenmarktKitas, Grundschulen und weiterführende SchulenÄrzte, Apotheken und weitere GesundheitsdienstleistungenRestaurants, Cafés und kulturelle EinrichtungenDie Infrastruktur ist modern und gut ausgebaut.Freizeit und ErholungSchwarzenbek bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, moderne Sportstätten, Schwimmhalle, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege. Die umliegenden Naturparks wie der Sachsenwald und die Lauenburgischen Seen bieten zusätzlichen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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