Familientraum auf dem Dorf - EFH in Sackgassenendlage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
21493 Sahms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAJLRUNBXA

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus den 70ern wurde Anfang der 2020er Jahre saniert. Elektrik und Heizungsleitungen sind neu. Der Grundriss wurde modernisiert, sodass im Erdgeschoss ein offener Wohn-Essbereich entstanden ist. Die Bäder sind beide mit Dusche ausgestattet, im Bad im DG ist auch eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion vorhanden.

Trotz der umfassenden Sanierung ist noch einiges an Arbeiten offen. Die Öl-Heizung verfügt über einen Brenner aus 2002 und die Fenster sind noch die originalen vom Fertighaus.

Das Grundstück ist runderhum eingezäunt, was für Hundebesitzer von Vorteil ist.

Das Objekt befindet sich in Sahms, einer Gemeinde, die durch ihre überschaubare Struktur und eine gute Anbindung überzeugt. Das Haus befindet sich in Sackgassen-Endlage, dahinter beginnt ein Feld. Mit dem Auto seid ihr schnell im Lupus-Park in Schwarzenbek, wo ihr alles für den täglichen Bedarf findet. Über die A24 geht es fix nach Hamburg und Schwarzenbek verfügt über einen Bahnhof an der frisch sanierten Strecke Hamburg - Berlin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Gesamtfläche
ca. 450 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
3.200,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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