TOP-Lage - direkt am Zähringerplatz in Konstanz

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 9 Gewerbeeinheiten (z.B. Läden, Tanzstudio, Büro, Escape-Room, kleine Ladenpassage usw.) sowie 43 Wohnungen. Die Gewerbe- und Wohnfläche beträgt ca. 4.767 m² (ca. 2.463,87 m² Gewerbefläche + 2.303,70 m² Wohnfläche)Nicht hinzugerechnet sind Tiefgaragenplätze, Kellerräume sowie weitere Flächen im Untergeschoss. Die Mietverträge für Gewerbe- und Wohnräume laufen mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die Mietrendite ist dem Objekt angemessen und gut.

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IMPRESSUM
Impressum: Küchler Wohnungsunternehmen + Immobilien Ansprechpartner+Inhaber: Raymund Küchler Lorettosteig 34 78464 Konstanz E-Mail: [email protected] Telefon: +49 7531 938310 USt-IdNr.:DE142275193 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee (Abteilung Gewerbeaufsicht), 78467 Konstanz, Reichenaustr. 21, www.konstanz.ihk.de, Email:[email protected] Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb- und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zu Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net .

Datenschutzklausel-/Hinweis
Informationspflicht gemäß Artikel 14 EU DSGVO (Dritterhebung, z.B. über Portal) Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können: Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten Verantwortlicher: Raymund Küchler Immobilienwirt (Dipl. VWA) D - 78464 Konstanz, Lorettosteig 34 Tel. 0049 7531 938310 Email: [email protected] Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage Die Daten werden zur Durchführung eines: -Maklervertrages (mit Provision § 652 BGB/ohne Provision) oder -Mietvertrages (§ 535 BGB) oder - Kaufvertrages (§ 433 BGB) erhoben und/oder verarbeitet. Die Datenverarbeitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Kategorie der Daten: Folgende personenbezogene Daten werden erhoben und verarbeitet: Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer, Handy-Nummer, Empfänger der Daten Die Daten werden ganz oder teilweise übermittelt an: Vermieter, Eigentümer, Notar oder anderen Immobilienmakler (Gemeinschaftsgeschäft) Dauer der Speicherung. : Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Recht auf Auskunft: Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen. Recht auf Berichtigung oder Löschung der Daten: Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung zu verlangen. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist. Recht auf Widerruf der Einwilligung: Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig. Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung: Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr. Beschwerderecht: Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist. Datenquellen: Immobilienportal IVD24, Immobiliensout24, Immonet, Immowelt, Immobilien.de, Immobilienportale, Zeitungen + Presse, Tippgeber Automatisierte Entscheidungsfindung (inkl. Profiling): Auf eine automatisierte Einzelentscheidung inkl. Profiling wird verzichtet. Ergänzend gelten die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Hinweis: Aus Gründen verbesserter Lesbarkeit wurde in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass sowohl die männliche, diverse, als auch die weibliche Schreibweise gemeint sind.

VERBRAUCHERINFORMATIONEN
Verbraucherinformationen nach VSBG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Information nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb- und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zu Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien grundsätzlich nicht teil. Haftungsausschluß: Wir sind ausschließlich nur für eigene Inhalte verantwortlich. Wir haften nicht für fremde Inhalte dritter Anbieter. Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und/oder unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Firma Raymund Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile dieser Seite oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

SONSTIGES
Das Kauf- bzw. Mietangebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bzw. eine Rücknahme des Angebotes bleibt vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Aufstellungen, Berechnungen, Bilder, Pläne usw. dienen nur einer ersten Information. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig