Kleines, "smartes" Reiheneckhaus für Individualisten mit überschaubarem Platzbedarf - TOP Zustand

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB4Z4W1WDF

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus befindet sich im Konstanzer Industriegebiet. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für eine Einzelpersonen oder ein Paar. Ebenso ist ein Selbstbezug, aber auch der Erwerb zur Kapitalanlage denkbar. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und auch über die Jahre hinweg saniert. Beim Betreten des charmanten Hauses empfängt Sie über eine kleine Diele der gemütliche Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird die klassische Reihenhaus Aufteilung im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Fenster. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell (Westseite) und großzügig. Auf der Etage im Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Arbeitsplatzbereich - ideal für Homeoffice. Der Speicher wurde nachträglich zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut und kann ebenfalls individuell und kreativ genutzt werden. Abgerundet wird das Haus durch einen Keller mit Gasheizung und WM-Anschluss. Dem Haus ist ein vorgelagerter PKW-Stellplatz zugeordnet. Dieses Haus ist keine Immobilie "von der Stange". Hier sollen sich kreative Köpfe und Indivdualisten angesprochen und zuhause fühlen. WICHTIG: Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft WEG und kein Realgrundstück.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
6.231,88 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.4
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

78467 Konstanz - Industriegebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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